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Documentación IA

Velero

El Simulador de Velero (app-bp-velero) es una calculadora financiera interactiva desarrollada en Vanilla Javascript orientada a evaluar la rentabilidad de adquirir una embarcación de recreo para su explotación comercial en régimen de chárter náutico.

📋 Identificación del Proyecto

⚙️ Características Técnicas y Funcionales

Este simulador permite a inversores o armadores calcular la viabilidad de la compra de un barco analizando costes fijos marítimos vs. ingresos de charter en temporada alta/baja:

1. Variables de Entrada (Inputs)

  • Inversión Inicial: Precio de compra del barco (nuevo o de ocasión) más gastos de matriculación, ITB y equipo de seguridad obligatorio (zona 2/4).
  • Coste de Amarre Anual: Precio del derecho de amarre en puerto deportivo según eslora y manga del velero.
  • Gastos Fijos Anuales: Seguro a todo riesgo marítimo con franquicia, mantenimiento preventivo anual (antifouling/patente, revisión de motor, jarcia y velas).
  • Semanas de Chárter Estimadas: Número de semanas al año que se espera alquilar la embarcación (temporada alta, media y baja).
  • Precio de Alquiler por Semana: Tarifas estimadas por temporada.
  • Comisión de Agencia: Porcentaje cobrado por portales o brokers de chárter (usualmente entre 15% y 20%).

2. Cálculos Financieros Realizados

  • Punto de Equilibrio de Semanas: Cuántas semanas completas debe alquilarse el velero anualmente para cubrir los costes de mantenimiento y amarre sin pérdidas.
  • Amortización de la Embarcación: Tiempo estimado para recuperar la inversión inicial basándose en el beneficio operativo neto anual.
  • Coste de Oportunidad: Comparación del beneficio neto frente a una inversión conservadora en fondos indexados o depósitos a plazo fijo.
  • Cálculo de Flujo de Caja: EBITDA mensual contemplando que los ingresos se concentran en los meses de verano, mientras que los costes de amarre y mantenimiento son constantes.

🖥️ Libro de Estilo e Interfaz

La aplicación se diseñó respetando la estética marina y premium:

  • Estilo Visual: Tema oscuro náutico, con colores Slate, azules oscuros HSL #075e9b y acentos celestes para evocar el entorno marino.
  • Layout Adaptable: Diseñado de forma responsiva utilizando Grid y Flexbox nativos, facilitando su visualización y uso desde dispositivos móviles a pie de puerto.